Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück in außergewöhnlicher Lage, gepaart mit einer dennoch guten Erreichbarkeit?

Dann sind Sie bei diesem Angebot absolut richtig!

Unser mit einer Gesamtfläche von 700 Quadratmertern großzügiges, unbebautes Grundstück im begehrten nordöstlichen Teil von Stuttgart-Sillenbuch besticht insbesondere durch seine außergewöhnliche, zwischen zwei gegenüberliegenden Häuserreihen versteckte Lage. Mit seiner Nähe zum naturnahen Waldgebiet im Bußbachtal befindet es sich trotz der zentralen Lage nur wenige Minuten Fußweg vom genannten Naherholungsgebiet entfernt.

Zögern Sie also nicht und kontaktieren Sie uns baldmöglichst über das Immobilienscout-Kontaktformular.

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Unser hier angebotenes Grundstück in Sillenbucher Halbhöhenlage bietet Ihnen die Möglichkeit auf das Zuhause, von dem viele nur träumen können. Die Aussicht erstreckt sich dabei nicht etwa nur über zugebautes Gebiet, sondern insbesondere über Gärten und Waldflächen - ein Paradies für jeden, der dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchte.

Der Stadtteil Sillenbuch ist eine eher gehobene Wohngegend im Stuttgarter Südosten und hat alles zu bieten, was den täglichen Bedarf betrifft. Von der Apotheke bis zum Zahnarzt ist hier alles Wichtige zu finden. Auch Einkaufsmöglichkeiten in verschiedensten Bereichen sowie vielfältige kulinarische Angebote sind hier geboten.

Für alles, was darüber hinausgeht, ist die Stuttgarter Innenstadt in weniger als 15 Minuten mit der U-Bahnlinie U7 von der Station Sillenbuch aus zu erreichen. Die Station befindet sich nur wenige Gehminuten von unserem Grundstück entfernt!

Sowohl Kindergarten als auch Grundschule können in diesem ruhigen Wohnviertel ebenso fußläufig erreicht werden - ein besonderes Plus für Familien. Hierzu zählen auch die zahlreichen nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten - seien es die örtlichen Sportvereine, die Freizeit- und Sportanlagen auf der nahegelegenen Waldau oder das Sillenbucher Freibad, das im Sommer ein echter Geheimtipp ist.

Die Lage unseres Grundstücks ist somit für nahezu jeden ideal - von der Familie bis hin zu Studierenden, Berufstätigen oder Senioren. Besichtigen Sie unser Objekt daher baldmöglichst persönlich mit uns!

Sonstige Angaben

Das Grundstück befindet sich außerhalb des Geltungsbereichs der örtlichen Bebauungspläne, kommt aber nach aktuellem Stand und nach Rücksprache mit der zuständigen Genehmigungsbehörde für die Prüfung einer Bebaubarkeit im Zuge des Stuttgarter Bauturbos (246e BauGB) infrage. Die Prüfung des Falles durch die Stadtverwaltung läuft aktuell.

Die Zahlung der Provision bei erfolgreichem Verkauf wird unmittelbar nach Unterzeichnen des notariellen Kaufvertrags fällig. Das Exposé wurde auf Grundlage uns zur Verfüung gestellter Informationen und Unterlagen erstellt, weshalb die Kinkel Immobilien GmbH trotz größter Sorgfalt für etwaige Missverständnisse oder Fehler keine Haftung übernehmen kann.