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Inmitten der idyllischen Weinberge und grünen Hügel von Stuttgart-Hedelfingen befindet sich dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus ein wahres Refugium für alle, die Ruhe suchen, aber auf die Vorteile der Stadt nicht verzichten möchten.
Das Haus überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, mehreren Zimmern und einem weitläufigen, gepflegten Garten, der sich ideal für Familien mit Kindern, Tierliebhaber oder einfach Ruhesuchende eignet. Hier genießen Sie Privatsphäre, Freiraum und Natur – direkt vor der Haustür.
Für dieses freistehende Haus in zweiter Reihe, ruhig gelegen und fern vom Straßenlärm unterbreiten wir Ihnen ein äußerst attraktives Angebot.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne.
Kinkel Immobilien GmbH – Ihre Experten für besondere Immobilien.
Dieses Haus wurde im Jahr 1952 erbaut und bietet heute eine solide Grundlage für stilvolles Wohnen oder eine attraktive Kapitalanlage.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, beide mit großzügigen Balkonen, die zum Entspannen einladen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und heller Wohn und Essbereich, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein großzügiger Flur mit integrierten Einbauschränken als praktische Staufläche empfängt. Außerdem befinden sich hier ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer sowie ein freundliches und helles Schlafzimmer mit großem Balkon.
Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne ideal für Komfort im Alltag.
Mit einigen Renovierungsarbeiten können Sie diese Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten, ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Ein besonderes Highlight ist der im Vergleich zu ähnlichen Objekten außergewöhnlich große Garten.
Zudem gehört ein eigener PKW-Stellplatz zum Haus und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Sehr gerne möchten wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin Willkommen heißen! Senden Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular, sodass wir uns bei Ihnen melden können.
Wir freuen uns auf Sie!
Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt auf Grundlage uns zur Verfügung gestellter Unterlagen erstellt, sodass die Kinkel Immobilien GmbH für etwaige Missverständnisse oder Fehler keine Haftung übernehmen kann.
Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die Bushaltestelle Ährenweg (Linien 62 und 65) ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Mit der Linie 65 gelangen Sie direkt und ohne Umstieg zur Messe und zum Flughafen. Die Stadtbahn-Haltestelle Hedelfingen (Linien U9 und U13) liegt nur 8 Gehminuten entfernt – von hier aus sind der Hauptbahnhof, Bad Cannstatt und Feuerbach bequem erreichbar.
Hedelfingen gilt als einer der ruhigeren Stadtteile Stuttgarts und bietet gleichzeitig direkten Zugang zu traumhaften Spazierwegen durch die Weinberge in Richtung Frauenkopf, Raichberg und Fernsehturm. Während die Innenstadt oft laut und hektisch ist, genießen Sie hier Erholung pur, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Dieses Haus ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben, aber in einer entschleunigten und familienfreundlichen Umgebung wohnen möchten. Ein Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen, durchatmen und sich zuhause fühlen können.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Als Ihr zuverlässiger Partner begleiten wir Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie – von der ersten Beratung bis zur Vertragsunterzeichnung und darüber hinaus.
Kinkel Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Frank Feltrin
Kirchheimer Str. 120
70619 Stuttgart
Breite Heerstr. 55 75365 Calw
