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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort zum Wohlfühlen!
Dieses charmante Reihenmittelhaus vereint stilvolles Wohnen, naturnahe Ruhe und familienfreundliche Umgebung zu einem perfekten Gesamtpaket. Ideal für Paare und Familien, die ein modernes, komfortables Zuhause mit viel Freiraum und Lebensqualität suchen.
Das Haus befindet sich in einem idyllischen Teilort der malerischen Stadt Wildberg. Hier genießen Sie die Ruhe einer nahezu verkehrsfreien Umgebung – ohne Straßenlärm, ohne Hektik. Direkt vor dem Haus grenzt eine großzügige, gepflegte Wiese der Stadt an, die zum Spielen, Entspannen oder einfach zum Durchatmen einlädt. In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Spielplätze sowie ein Kindergarten – ideal für junge Familien mit Kindern. Die Wohnlage ist nicht nur ausgesprochen ruhig, sondern auch besonders sicher.
Trotz dieser wohltuenden Abgeschiedenheit profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar. So verbinden Sie die Ruhe des Landlebens mit den Vorteilen einer guten Anbindung.
Das Haus: Das gepflegte Reihenmittelhaus steht auf einem großzügigen 468 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert. Es präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand mit hochwertiger Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Alle Wohn- und Schlafräume – insgesamt drei Schlafzimmer – befinden sich komfortabel im Erdgeschoss. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit zeitgemäßem Charme. Edle Laminatböden und stilvolle Fliesen unterstreichen das moderne Wohnkonzept.
Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse – ob für entspannte Abende, gesellige Stunden oder kreative Hobbys.
Untergeschoss & Außenbereich: Im Untergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, eine praktische Waschküche mit direktem Zugang in den Garten, zwei vielseitig nutzbare Hobbyräume, eine Speisekammer sowie ein Abstellraum und der Heizraum.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein wahres Paradies für Familien, Hobbygärtner und Naturliebhaber. Ob gemütliche Grillabende, entspannte Stunden im Grünen oder ausgelassene Kindergeburtstage – hier ist Raum für alles, was das Herz begehrt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, der Ihnen kostenfrei zur Verfügung steht. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen.
Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen – dieses Reihenmittelhaus ist mehr als nur ein Zuhause. Es ist ein Ort, an dem Erinnerungen wachsen und Familien zusammenkommen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern!
Hochwertig, modern und bezugsfertig:
Einziehen und wohlfühlen – dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem neuen Zuhause wünschen können. Mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und umfassenden Sanierungen im Jahr 2017 wurde hier ein Ort geschaffen, an dem Sie sich sofort geborgen fühlen werden.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige, überwiegend eingezäunte Garten, der viel Platz für Spiel, Erholung und Familienleben bietet. Der Außenbereich wurde teilweise neu angelegt, das Gelände fachgerecht abgegraben und mit einem neuen, blickdichten Gartenzaun ausgestattet – ideal für Kinder, Haustiere oder ungestörte Sommerabende im Freien.
Technisch und energetisch wurde das Haus umfassend aufgewertet:
Im Zuge der Modernisierung wurde die alte Heizungsanlage vollständig ersetzt. Heute sorgt eine moderne Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik und Solarunterstützung (300-Liter-Solartrinkwasserspeicher) für effiziente Wärme und warmes Wasser. Die Anlage stammt vom renommierten Hersteller Brötje und umfasst neben dem neuen Heizkessel auch einen neuen Öltank, Flachheizkörper in allen Wohnräumen sowie eine hochwertige Edelstahl-Kaminerhöhung.
Auch im Innenbereich wurde vieles auf den neuesten Stand gebracht:
Das großzügige Tageslichtbad wurde vollständig erneuert – modern gefliest in eleganten Grautönen, mit hochwertigen Sanitärobjekten, neuen Leitungen und einer Kombination aus bodentiefer Dusche und einladender Badewanne. Das Bad ist gefliest und bietet viel Platz und Komfort – ideal für entspannte Stunden.
Ergänzend wurde auch das separate WC vollständig saniert.
Alle Fenster im Haus wurden 2017 gegen dreifach verglaste, energiesparende Modelle von Salamander (Ug-Wert = 0,6 W/m²K) ausgetauscht und mit Insektenschutz sowie neuen Aluminium-Fensterbänken versehen. Rollläden wurden ebenfalls erneuert und teilweise mit Elektromotoren ausgestattet – insgesamt sechs Fenster lassen sich bequem per Knopfdruck beschatten.
Optisch überzeugt das Haus durch helle, freundliche Materialien:
Die Innenwände wurden neu verputzt und klassisch weiß gestrichen, was den Räumen eine frische und zeitlose Ausstrahlung verleiht. In den meisten Räumen wurden neue, helle Laminatböden mit integrierter Trittschalldämmung verlegt – pflegeleicht, modern und ideal für den Familienalltag.
Die neu, elfenbeinweiße Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ist mit Cerankochfeld, Backofen, Spüle, Geschirrspülmaschine sowie einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet – und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Rechnungen für die erfolgten Arbeiten können bei ernsthaftem Interesse und nach vorheriger, persönlicher Besichtigung eingesehen werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich persönlich von der Qualität und dem liebevollen Charakter dieses Hauses – ein echtes Zuhause mit Herz.
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2025).
Monatsrate: 1.192,71 Euro
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Ruhe, Natur und Familienfreundlichkeit vereint:
Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt in einer besonders ruhigen und idyllischen Wohngegend, die sich ideal für Familien, Paare und all jene eignet, die ein entspanntes Lebensumfeld zu schätzen wissen. Die Straße, an der sich das Haus befindet, ist kaum befahren – das sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein hohes Maß an Sicherheit, insbesondere für Kinder.
Direkt vor dem Haus erstreckt sich eine weitläufige städtische Wiese, die nicht nur den Blick ins Grüne ermöglicht, sondern auch Platz zum Spielen, Toben oder Picknicken bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere liebevoll gestaltete Spielplätze sowie ein Kindergarten – perfekte Voraussetzungen für ein familienfreundliches Leben.
Trotz der ruhigen Lage sind Sie bestens angebunden: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in nur wenigen Minuten. So genießen Sie die Balance aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort.
Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ob beim Wandern in den umliegenden Wäldern, beim Radfahren entlang idyllischer Wege oder beim gemütlichen Spaziergang durch die Natur. Hier finden Sie die perfekte Kulisse, um nach einem arbeitsreichen Tag zur Ruhe zu kommen.
Schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase inmitten einer freundlichen Nachbarschaft, die von Gemeinschaftssinn und einem harmonischen Miteinander geprägt ist. Die Lage dieses Hauses vereint alle Aspekte eines entspannten und zugleich aktiven Familienlebens – ruhig, grün und dennoch zentral gelegen.
Genießen Sie die Vorzüge dieser ruhigen Lage und schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase in diesem liebevoll gestalteten Reihenmittelhaus. Hier können Sie sich entfalten und gleichzeitig die Vorzüge einer harmonischen Nachbarschaft genießen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Kinkel Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Frank Feltrin
Kirchheimer Str. 120
70619 Stuttgart
