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Zur Vermietung steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines äußerst gepflegten Dreifamilienhauses.
Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage – die nächste U-Bahnstation ist in nur 3 Gehminuten bequem erreichbar.
Die Wohnung selbst präsentiert sich hell, freundlich und in einem modernen Zustand. Das gesamte Gebäude wurde laufend instand gehalten – sowohl optisch als auch technisch. Dabei fallen insbesondere die liebevoll angelegten Außenanlagen sowie der gute Zustand der Fassade und der Haustechnik auf - das Auftauchen unerwarteter, größerer Mängel wird bei dieser guten Verfassung unwahrscheinlich.
Die Raumaufteilung steht ganz im Zeichen einer flexibel nutzbaren Wohnung: Drei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Hier lässt es sich ruhig und komfortabel leben – mit bester Anbindung und in angenehmer Nachbarschaft.
Einziehen und wohlfühlen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche und besticht durch ihren Balkon und Terrace – ein ganz besonderes Merkmal, das viel Platz bietet, um zu verschiedenen Tageszeiten die Sonne zu genießen. Die hellen Zimmer sind mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Die kürzlich renovierte Küche bietet viel Stauraum.
Das Haus verfügt über ein Untergeschoss mit Stauraum und Gemeinschaftsräumen: Im Untergeschoss befinden sich Hobbyräume, eine Sauna sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. So lassen sich Ihre täglichen Aufgaben bequem und praktisch organisieren.
In den letzten Jahren wurde auch Wert auf regelmäßige Renovierungen in Bezug auf Ausstattung und Instandhaltung gelegt, sodass die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand angeboten wird.
In dieser Wohnung werden Sie sich ganz sicher wie zu Hause fühlen.
Sehr gerne möchten wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen! Wir freuen uns über Ihre individuelle Anfrage über das Immobilienscout-Kontaktformular.
Gerne melden wir uns im Anschluss bei Ihnen!
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage uns zur Verfügung stehender Informationen erstellt, sodass die Kinkel Immobilien GmbH für etwaige Missverständnisse oder Fehler leider keine Haftung übernehmen kann.
Wie sieht für Sie die perfekte Lage für Ihr neues Zuhause aus?
Zentral, gut angebunden – und trotzdem ruhig? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.
Im beliebten Stuttgarter Stadtteil Sillenbuch wohnen Sie in einem gewachsenen, grünen Viertel mit hoher Lebensqualität. Zwischen dem Neckartal und dem Fernsehturm gelegen, verbindet die Lage Natur und Stadtnähe auf ideale Weise.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken finden sich direkt im Stadtteil – alles Wichtige ist schnell zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe – perfekt für Familien.
Mit den Stadtbahnlinien U7, U8 und U15 gelangen Sie in wenigen Minuten in die Stuttgarter Innenstadt oder nach Vaihingen. Die Autobahn A8 und der Flughafen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Wer gerne draußen aktiv ist, kommt hier ebenfalls auf seine Kosten: Der Stuttgarter Eichenhain, nahegelegene Wälder, ein Freibad und gleich zwei Sportvereine bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Kurz gesagt: Diese Wohnung liegt in einem Stadtteil, der hohe Lebensqualität, Ruhe und Urbanität perfekt miteinander vereint – ideal für alle, die entspannt und zugleich gut angebunden wohnen möchten
Flughafen 9,09 km | Fernbahnhof 7 km | Bus 270 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Als Ihr zuverlässiger Partner begleiten wir Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie – von der ersten Beratung bis zur Vertragsunterzeichnung und darüber hinaus.
Kinkel Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Frank Feltrin
Kirchheimer Str. 120
70619 Stuttgart
Breite Heerstr. 55 75365 Calw
